福州办理房产抵押贷款

福州按揭房抵押贷款-住房抵押银行贷款|银行抵押贷款,期限长,利息低

点击次数:70 发布时间:2024-05-23 21:43:24

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抵押房产证件借钱,公司房产购买合同抵押贷款,抵押住房机构资金周转借款,抵押房产借款不押房,名贵手表抵押借钱等个人房子抵押贷款所需材料:

1、福州房产证;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶的福州户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、个人收入证明;

6、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、抵押房子贷款用途证明;

8、福州银行规定的其他资料。

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第一:评估抵押房屋

根据福州房屋抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具房屋评估报告。

第二:提交房屋抵押所需证件

福州房屋抵押借钱人(自然人)需提供的证件:

1、借钱人福州身份证,福州户口簿;

2、房地产权证或房屋所有权证,福州土地使用权证;

3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署福州房屋抵押借钱合同

福州房屋抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。

第四:房屋抵押公证

福州房屋抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理房屋抵押权证(他项权利证)协助办理房屋抵押权证。

第六:房屋抵押发放借钱。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。

七:最后还有一步,了解房屋抵押合同,按房屋抵押合同的条款履行还款义务。

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