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福州住宅贷款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、贷款银行要求的其他资料
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1.需要有福州合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的现房；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购现房总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押现房已取得福州现房所有权证,且现房年限在10年以内的；
5.能够提供集体房产商务活动贷款,分期现房抵押资金周转贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,经济适用住房抵押创业贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等现房借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的福州住宅贷款公司.
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3、约定的福州住宅贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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